Ontwikkeling appartementen Entreegebied Ter Borch Eelderwolde
Opdrachtgever
Gemeente Tynaarlo
Diensten
Aanbesteden-Contracteren
Aanbestedingsbegeleiding, Aanbestedingsstrategie, Contracteringsstrategie, Ontwikkelcompetitie
Gebouwfunctie
De gemeente Tynaarlo werkt aan de ontwikkeling van Ter Borch in Eelderwolde. Ter Borch ligt dicht tegen Groningen en in de nabijheid van natuurgebied De Onlanden. Onderdeel van de ontwikkeling is een kavel in het Entreegebied Zuidzijde voor 80 appartementen, waarvan minimaal 30% sociale huur. Voor die ontwikkeling is de gemeente op zoek gegaan naar een projectontwikkelaar. Daarvoor heeft ZRi een openbare selectieprocedure begeleid.
Deze procedure is gebaseerd op de ‘Handreiking implementatie van het arrest Didam in het gemeentelijke grond(uitgifte)beleid ten behoeve van vastgoed- en gebiedsontwikkeling’. Het Didam-arrest (Hoge Raad, 26 nov. 2021) bepaalt dat overheden bij de verkoop van onroerend goed gelijke kansen moeten bieden aan potentiële kopers. Ze moeten vooraf de verkoop aankondigen, objectieve selectiecriteria hanteren en transparantie waarborgen. De door ZRi ontwikkelde openbare selectieprocedure voldoet daaraan.
De selectieprocedure is succesvol afgerond: het project ‘Onlander Waarde’ van Nijhuis Bouw B.V. is door de gemeente gekozen als beste plan. Het ontwerp Van Houben & Van Mierlo Architecten en Baljon landschapsarchitecten onderscheidt zich onder meer met een innovatieve en duurzame invulling van klimaatadaptief bouwen, met onder meer een natuurlijke en inheemse inrichting, een grote mate van waterretentie en een sterke samenhang tussen ontwerp, duurzaamheid en klimaatadaptieve maatregelen. Daarmee biedt Onlander Waarde een significante meerwaarde ten opzichte van de gestelde ambities.
Projectnaam: Onlander Waarde
Opdrachtgever: Nijhuis Bouw en ontwikkeling
Architectuur: Houben / Van Mierlo Architecten
Landschap: Baljon Landschapsarchitecten
Beelden: Proloog
Wilt u meer weten over dit project?
Neem dan contact op met
Arnold Groeneveld
